Due Diligence Patrimonial em Transações de M&A
Em um cenário de Fusões e Aquisições (M&A), a administração de ativos torna-se o foco do Due Diligence (Diligência Prévia) patrimonial. O objetivo do comprador é validar a existência, a titularidade e o valor real de todos os ativos tangíveis e intangíveis da empresa-alvo.
Convalidação de Títulos e Auditoria de Imóveis
O Due Diligence patrimonial exige a convalidação de todos os títulos de propriedade (registros de imóveis, patentes, marcas) e a auditoria física dos ativos mais relevantes (máquinas, equipamentos) para garantir que eles realmente existam e estejam em condições de uso compatíveis com o que foi declarado.
Além disso, o processo verifica se existem ônus, gravames ou penhoras sobre os bens. Qualquer discrepância (ex.: um imóvel registrado por um valor e avaliado no mercado por um valor muito inferior, ou a existência de uma hipoteca não informada) leva a um ajuste no preço de aquisição da empresa (Equity Value). O rigor na administração de bens é, portanto, um fator que garante a confiança e a manutenção do preço durante uma transação de venda.
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